Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Terbaru 2017

Pada artikel sebelumnya kita telah membahas mengenai Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Sederhana. Pada artikel Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Terbaru 2017 kali ini kita akan membahas mengenai topik yang hampir sama. Yang membedakan hanya objeknya yaitu tanah. Secara garis besar hal-hal penting yang harus diperhatikan saat menyusun Surat Perjanjian Jual Beli Tanah yakni sebagai berikut :

Menyebutkan identitas diri kedua pihak yang bersangkutan.
Menerangkan deskripsi objek (tanah) yang akan diperjualbelikan. Mulai dari harga, sertifikat, batas-batas wilayah dan segala hal yang bekerjasama dengan objek tersebut.
Menghadirkan saksi dari kedua pihak.
Menyebutkan jaminan dan pasal-pasal kesepakatan menyerupai metode pembayaran, waktu pembayaran, dan sebagainya.

Tanpa perlu basa-basi, berikut pribadi saja kita simak Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Terbaru 2017 sebagai materi referensi.

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Terbaru 2017

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah beserta Pasal-Pasalnya

SURAT PERJANJIAN

    Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama              : Djasmin
Umur          : 50 Tahun
Pekerjaan        : Ahli Sejarah
Alamat            : Ronggo
Nomor KTP    : .................

    Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

Nama        : Djaimah
Umur        : 45 Tahun
Pekerjaan    : Ahli Budaya
Alamat        : Ronggo
Nomor KTP    : .................

    Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

    PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan menyepakati untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji menyatakan serta menyepakati untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa :

Sebidang tanah bersertifikat hak milik yang terletak di Desa Ronggo, Jaken, Pati dengan batas-batas tanah tersebut yakni sebagai berikut :

Sebelah barat        : Berbatasan dengan tanah Lapangan Desa Ronggo
Sebelah timur        : Berbatasan dengan tanah Bapak Sarpani
Sebelah utara        : Berbatasan dengan tanah Jalan Bukit Indah Desa Ronggo
Sebelah selatan    : Berbatasan dengan tanah Endang Muryani

Dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam 9 (sembilan) pasal, berikut ini :

Pasal 1
HARGA

    Jual beli tanah tersebut dilakukan dan disetujui oleh kedua belah pihak dengan harga tanah sebesar Rp 250.000.000,00 (dua ratus lima puluh juta rupiah).

Pasal 2
CARA PEMBAYARAN (menjelaskan metode pembayaran, jumlah angsuran, dll.)

Pasal 3
JAMINAN (memuat rincian jaminan yang dipakai dalam proses transaksi jual beli)

Pasal 4
SAKSI - SAKSI Adapun kedua orang yang akan bertindak sebagai saksi tersebut yakni :

Nama        : Suwardi
Usia        : 45 tahun
Pekerjaan    : Pegawai Negeri Sipil
Alamat        : Ronggo
Selanjutnya disebut sebagai Saksi I

Nama        : Mujiono
Usia        : 41 tahun
Pekerjaan    : Petani
Alamat        : Ronggo
Selanjutnya disebut sebagai Saksi II.

Pasal 5
PENYERAHAN

    PIHAK PERTAMA berjanji serta sepakat untuk menyerahkan akta tanah kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya dua ahad sehabis pihak kedua melunasi seluruh pembayarannya.

Pasal 6
STATUS KEPEMILIKAN

    Terhitung semenjak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah tersebut beserta segala laba maupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

Pasal 7
PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN (berisi kesepakatan yang terkait dengan proses balik nama atas tanah tersebut)

Pasal 8
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN (penjelasan mengenai masa berlaku surat perjanjian)

Pasal 9
PENYELESAIAN PERSELISIHAN DAN LAIN - LAIN (jika terdapat hal-hal lain yang sekiranya perlu dicantumkan dalam perjanjian kesepakatan maka boleh dicantumkan pada pasal ini)

    Demikianlah Surat Perjanjan ini dibentuk dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan memiliki kekuatan aturan yang sama. Serta ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun dan dalam bentuk apapun.

Pati, 1 Maret 2017
PIHAK PERTAMA,                          PIHAK KEDUA,

( Djasmin )                               ( Djaimah )

Saksi I                                      Saksi II

( Suwardi )                               ( Mujiono )